서울 신혼부부 전세자금대출 혜택 총정리

 

서울 신혼부부 전세자금대출은 주거비 부담이 큰 신혼부부를 위해 서울시가 직접 나서서 금리와 대출을 지원하는 대표적인 주거복지 제도입니다.

 

2025년부터 소득 기준이 완화되고, 대출 방식이 이자지원형과 직접대출형으로 다양화되면서 서울 신혼부부 전세자금대출의 실효성이 크게 높아졌습니다.

서울에서 결혼을 앞두거나 갓 결혼한 부부라면, 지금 꼭 확인해야 할 제도입니다.

📌 서울 신혼부부 전세자금대출 – 지원 자격 조건

구분	조건
거주지	서울시 거주 또는 전입 예정자
혼인 기간	혼인신고일 기준 7년 이내 or 예비부부
소득 기준	부부합산 연소득 1억 원 이하 (자녀 수 따라 상향)
자산 기준	부부 합산 총자산 3억 원 이하
주택 보유 여부	무주택 세대주만 신청 가능
신용 조건	대출 가능한 신용등급 보유

✅ 예비부부도 예식장 계약서 등 증빙서류 제출 시 신청 가능

✅ 청약통장 유무는 상관 없음

이처럼 조건을 충족하면 누구든 서울 신혼부부 전세자금대출 신청이 가능합니다.

💸 서울 신혼부부 전세자금대출 – 지원 방식 2가지

서울시의 서울 신혼부부 전세자금대출은 두 가지 방식 중 하나로 지원됩니다.

① 이자지원형 (금융기관 대출 이용)

• 우리은행, 농협은행, 하나은행, IBK기업은행 등 시중은행에서 대출
• 서울시가 최대 연 1.5%까지 이자 지원
• 실질 금리 1~2% 수준 유지 가능
• 대출 한도 최대 2억 원

예를 들어, 1억 8천만 원 대출 시 연간 수십만 원~수백만 원의 이자 절감 효과가 있습니다. 서울 신혼부부 전세자금대출 중 가장 대중적인 유형입니다.

② 보증금 대출형 (SH공사 직접 실행)

• 서울주택도시공사(SH공사)가 직접 보증금 대출
• 무이자 또는 초저금리(연 1.5~1.8%)
• 소득·자산 조건이 다소 엄격하지만 신용이 부족하거나 은행 대출이 어려운 부부에게 적합

신혼부부임차보증금 이자지원사업 공고문(24.7.30.시행).pdf

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신혼부부 임차보증금 이자지원사업 FAQ_241219.pdf

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(붙임2)신혼부부 협약은행 대출 신청시 필요서류.pdf

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집값은 비싸고, 대출은 헷갈려요!

📲 서울 신혼부부 전세자금대출 신청 방법

1. 서울주거포털 접속
   ‘신혼부부 전세자금대출 지원’ 메뉴 선택
2. 공고 확인 및 온라인 접수
   연 1~2회 접수 공고 확인 후 신청
3. 서류 심사
   소득, 자산, 혼인 상태, 신용 등 종합 확인
4. 대출 실행 및 이자 지원 시작

✅ 온라인 신청이 어려운 경우, 거주지 관할 구청 주거복지과에서 직접 신청 가능
✅ 계약 체결 전 신청 필수! 계약 후 접수는 불가할 수 있음

💬 실제 사례로 보는 서울 신혼부부 전세자금대출 혜택

• 직장인 예비부부 A씨 (합산 소득 7,800만 원)
  SH공사에서 2억 원 대출, 연 1.8% 적용 → 연 150만 원 이상 이자 절감
• 맞벌이 신혼부부 B씨 (소득 9,500만 원)
  우리은행 통해 1억 8천만 원 대출 실행 → 서울시 이자지원 연 1.5%
• 자녀 2명 부부 C씨 (소득 6,200만 원)
  우선순위 상향 → 빠른 심사 및 대출 확정

이처럼 서울 신혼부부 전세자금대출은 다양한 소득·가족 형태에 맞춰 실질적인 혜택을 제공합니다.

🎯 이런 분들에게 서울 신혼부부 전세자금대출 강력 추천!

• 전세금 마련이 어려운 예비부부 또는 초혼 부부
• 기존 은행 대출 이자가 부담되는 맞벌이 가구
• 자녀 양육으로 주거 안정을 절실히 원하는 가정
• 일반 전세자금대출 자격이 까다로운 신용 부족 가구
• 임대보증금이 부담되지만 무주택 상태인 부부

서울 신혼부부 전세자금대출은 단순한 금융 혜택이 아니라, 삶의 시작을 위한 든든한 기반이 되어줍니다.

"아이 태어난 무주택 가구에 최대 720만 원 주거비 드려요" 10.31.까지 신청

⚠️ 유의사항 꼭 확인하세요

• 기존 대출이 있으면 중복 불가
• 신청 시점 기준 무주택 상태 필수
• 대출 실행 전 계약서 제출 필요
• 연장 신청 시 소득 및 거주 상태 재확인
• 예산 소진 시 조기 마감 가능

👉 신청 전 반드시 서울주거포털에서 공고 일정 확인하세요.

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“금리가 아니라, 기회의 문턱에서 좌절하지 않도록.”
서울 신혼부부 전세자금대출은 단지 돈을 빌려주는 것이 아닙니다.
두 사람이 함께 만드는 미래를 지지하는 서울시의 실질적인 배려입니다.

 

서울 신혼부부 전세자금대출은 단 하나의 제도로 금리 지원 + 보증료 지원 + 직접 대출까지 모두 가능하게 해주는 종합형 신혼 주거복지 시스템입니다.

 

이 글을 보고 계신 여러분이 그 주인공이 되기를 바랍니다. 늦지 않게 신청하세요. 서울 신혼부부 전세자금대출, 지금이 가장 좋은 기회입니다.

 

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